Коммерческая 140кв.м, проспект Вернадского, 70А

  • Проспект Вернадского
  • Адрес: проспект Вернадского, 70А
  • От метро: 8 мин.
  • Этаж: 1 / 16
  • Площадь: 140м²

ГАЛИНА. Сдается помещение свободного назначения на длительный срок под магазин, аптеку, салон красоты, кафе, офис, бытовые услуги, банк, интернет магазин, медицинский центр и т.п. Первая линия, на пересечении Проспекта Вернадского и ул. Лобачевского, на первом этаже жилого дома. Общая площадь — 126 м2 + 15 м2 входная группа (возможно поставить постаматы, банкоматы, пункт оплаты и т.д.). Помещение находится в пешей доступности от двух станций метро: Проспект Вернадского и Юго-Западная, что удобно для сотрудников и клиентов. Высокий траффик. В 15 метрах автобусная остановка, в 200 метрах МГИМО (9000 студентов, помещение на линии прямого траффика от метро к институту), в 20 метрах парковка.
Два входа. Основной вход — двухсторонний, с пандусом с одной стороны для маломобильных групп населения. Полностью готовая презентабельная входная группа. Есть возможность разместить вывеску. Возможны различные варианты планировки-бОльшая часть стен — не несущие. Существующая планировка: просторный зал площадью — 59 м2, переговорная комната 10 м2, с окном и стеклянной дверью, три изолированных кабинета, две сейфовые комнаты с металлической дверью и решеткой, серверная комната. Установлены системы видеонаблюдения, сигнализация, датчики движения, пожарная сигнализация, кондиционеры, вытяжка. Сан узел с принудительной вентиляцией, хозяйственная комната. На входных дверях установлены тепловые завесы. Состояние — под косметический ремонт. Ранее долгое время размещался крупный банк. Место для парковки. Арендные каникулы. Оперативный показ! Адекватный собственник. Звоните, уважаемые клиенты и коллеги!, Номер лота: 3575293