Коммерческая 622кв.м, проспект 60-летия Октября, 23

  • Академическая
  • Адрес: проспект 60-летия Октября, 23
  • От метро: 7 мин.
  • Этаж: 1 / 2
  • Площадь: 622м²

Дмитрий. БЕЗ КОМИССИИ для арендатора. Предлагается в аренду на длительный срок помещение свободного значения. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ. Два этажа, отдельный вход, РАНЕЕ РАСПОЛАГАЛСЯ РЕСТОРАН. Первый этаж: под аренду 331 кв.м, из них зал – 206,9 кв.м, кухня и подсобные помещения 124,1 кв.м. Второй этаж: площадь залов — 65,8 кв.м, возможность использования общей площади до 217 кв.м. Есть отдельный VIP-кабинет. Высота потолков 3,1 м. Подвал: оборудованы помещения для хранения, общая площадь – 92,3 кв.м – выделим столько, сколько потребуется. Помещения оборудованы кондиционерами, есть приточно-вытяжная вентиляция, система пожаротушения, эл. мощность 200 кВт с возможностью увеличения до 240 кВт. Количество «мокрых точек»: на первом этаже – 11, на втором этаже – 10, в подвале – 6. Сдается с мебелью и кухней, при этом возможность вывоза мебели обсуждаема при конкретном интересе. Парковка стихийная на 15 машиномест перед помещением. Есть возможность разместить летнюю веранду сбоку от основного помещения или же использовать территорию как дополнительную парковку на 17 машиномест. Развитая инфраструктура. В пешей доступности (3 — 10 мин.) ст. метро. Академическая, Профсоюзная, Ленинский проспект, магазины, офисы, бизнес центры и многое другое. Лояльный, адекватный собственник. Все документы на сдачу в аренду уже готовы. Помещение в собственности у юр.лица. Прямая аренда с регистрацией договора в Росреестре. Так же предоставляются арендные каникулы и юридический адрес. Есть возможность размещения рекламной вывески. Показ и выход на сделку оперативно. Звоните уважаемые клиенты и коллеги!, Номер лота: 3769923