* минимальная комиссия за полный комплекс услуг 150 000 рублей. Без учета дополнительных расходов, которые могут возникнуть при юридическом сопровождении сделки.

Риэлтор и продажа. Нужен ли риэлтор при продаже недвижимости?

Риэлтор и продажа недвижимости. Нужно ли собственнику обращаться за помощью к специалисту при продаже? Нужен ли риэлтор в этом деле? Ответ однозначный. Нужен. Но многие люди не понимают за что получают такие деньги специалисты по недвижимости. Обычно называя «заоблачные» цифры за работу, риэлтор имеет ввиду полный комплекс услуг. В большинстве случаев люди пытаются сэкономить на услугах профессионалов, потому что не знают за что платят деньги. И думают, что смогут сделать все самостоятельно. Именно поэтому мы разделили полный комплекс услуг на составляющие. Этапы продажи. И теперь собственник недвижимости может сам выбрать за что будет платить, а что сделает своими силами. Ведь правда, далеко не всем нужен полный комплекс услуг. Потому что есть люди которые самостоятельно могут провести сделку, так как являются юристами. Но они же не умеют и не знают как продавать. Другие могут сэкономить на показах, потому что есть помощники или родственники, которые будут показывать объект. И так далее. 

Из каких этапов состоит продажа недвижимости?

Маркетинг.

Маркетинг более широкое понятие чем реклама объекта. Другими словами, маркетинг — это не только реклама, но и подготовка объекта к продаже, его оценка, правильный прием входящих звонков, а также многое другое. Нет двух одинаковых объектов недвижимости. Поэтому при продаже нужно учитывать многие факторы. Составить действенный маркетинговый план и следовать ему. Так как это сэкономит затраты и ускорит процесс реализации недвижимости. Наша компания предоставляет на выбор три вида маркетинга. Наиболее эффективный — «Платинум». С помощью него обычно продаются дорогие эксклюзивные объекты недвижимости. Либо его используют, когда нужно продать быстро и получить максимальную в данный период времени цену. 

Показы объекта.

Что входит в этот этап продажи и какие услуги мы предоставляем? Во первых, на этом этапе, когда объект представлен на рынке, нужно организовать максимально продуктивно показы, используя катализаторы. А также провести грамотные переговоры, чтобы отстоять свои интересы и не потерять покупателя. Также в этот этап входит услуга «ключи» — специалист организовывает показ объекта без владельца, тем самым экономя время и энергию своего клиента. Всем давно уже известно что такие показы наиболее плодотворные. Потому что в этом случае покупатель дает окончательный ответ и не «кривит душой». Профессионал же сразу понимает потребности. И кроме того, искусно работает с возражениями. Максимально эффективно подключать специалиста в первых двух этапах. Если же вы хотите заказать услуги специалиста отдельно только на этот этап, то они будут действовать 30 дней (или 10 показов).

Юридическое сопровождение сделки. Безопасные расчеты. Фактическая продажа. 

Когда есть покупатель, все что нужно это юридически грамотно оформить сделку. А именно: подготовить документы, организовать встречу, провести безопасные расчеты. По статистике больше всего собственников обращаются именно на этой стадии. Ведь ошибка при оформлении сопряжена с большим риском. Поэтому владельцы недвижимости думают, что это самый сложный этап в продаже. Однако все этапы — это важная и неотъемлемая часть для любой продажи. Нужен грамотный и индивидуальный подход для каждой стадии, чтобы добиться максимального результата. Именно поэтому мы создали калькулятор, чтобы человек, заказывая услуги, взвесил все «за» и «против», посчитал расходы и принял для себя верное решение.  

А полный комплекс услуг риэлтора нужен только тем людям, кто экономит свое время и знает, что нанимая профессионала, продаст выгодно. И в конечном итоге, получит результат лучше. Все остальные могут выбрать именно то, что им необходимо. 

На главную